房地产开具首付款发票如何做账
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- 房地产开具首付款发票做账
借：银行存款 应交税费-应交增值税-预缴税款
贷：预收账款
房地产企业收到首付款做账
1、借:银行存款
贷:预收账款-房款
2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税.因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理:
房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据):
借:银行存款
贷:预收账款
期末计算交税:
借:应交税费-应交营业税 等
贷:银行存款
房地产开具首付款发票做账 借：银行存款 应交税费-应交增值税-预缴税款 贷：预收账款 房地产企业收到首付款做账 1、借:银行存款 贷:预收账款-房款 2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税.因此...
答:1、收到客户首付款,要开正式发票入账.2、按揭贷款到帐后,也要开正式发票入账.3、预收账款(首付款和按揭贷款),待商品房开发完工后,再进行收入和成本的结转.4、结转商品房销售收入时借:预收账款贷:营业收入 5、商品房完工结转成本借:开发产品贷:开发成本 6、结转收入借:营业收入贷:本年利润 7...
把首付款发票冲红，再做全款发票。最好是做在一张凭证中，同时把首付款发票记账联复印作为原始凭证，并注明原来的记账凭证号，这样做的目的是便于税务检查时，能表明账务的来龙去脉清清楚楚。
1、收到预收账款的时候账务处理：借：银行存款，贷：预收账款—某某人。2、税金预交的时候账务处理：借：预收账款—某某人 贷：主营业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。3、现在开出发票时，如果预收款与发票数相同，将发票记账联作为附件附在税金预交的凭证后面即可，不需要另外的账务...
1. 收集原始凭证。2. 编制记账凭证。3. 登记会计账簿。4. 结账与对账。5. 编制财务报表并进行分析。详细解释：1. 收集原始凭证：这是做账的第一步，房地产公司需要从各项经济业务中获取原始凭证，包括但不限于购买材料、支付工资、销售房产等业务的发票、收据等。这些凭证是后续做账的基础。2. 编制...
