珠海土地增值税预缴税率
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- 珠海土地增值税预缴税率为百分之2。珠海市将调整房地产开发企业土地增值税预征率，报备预征率不得低于2%（保障性住房项目除外）。市地税局有关负责人表示，此举是根据近期《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》而作修订，目的是为了遏制城市房价过快上涨，合理调节房地产开发收益，促进房地产行业健康发展。
珠海土地增值税预缴税率为百分之2。珠海市将调整房地产开发企业土地增值税预征率，报备预征率不得低于2%（保障性住房项目除外）。市地税局有关负责人表示，此举是根据近期《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》而作修订，目的是为了遏制城市房价过快上涨，合理调节房地产开发收益，促进房地产行业...
土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％ 公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。
房屋维修基金 购买二手房时还需要缴纳房屋维修基金。房屋维修基金的计算方法是根据房屋的成交价来计算的。在珠海市，房屋维修基金的税率为0.5%。例如，如果房屋的成交价为100万元，那么需要缴纳0.5万元的房屋维修基金。土地增值税 卖家在售出二手房后，如果房屋的成交价高于其购买价，那么需要缴纳土地增值税...
第一种情况：可提供上手发票的，土地增值税={转让收入－上手发票价(每年加计5%)－有关税金}×适用税率.60 第二种情况:不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入－重置指导价)×适用税率(30%－60%)3.个人所得税:据实征收为(转让收入－房产原值－合理费用)×20%。（如房屋原产权人不是个人，...
按照征求意见稿中的新规，个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。此外，个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。值得关注的是，按照此前《国家税务总局珠海市税务局 国家税务...
