增值税5征收率适用范围
- 增值税5%征收率适用范围适用增值税5%征收率的有：小规模纳税人出售自己建造或者取得的不动产；一般纳税人选择简易计征的房地产销售以及不动产经营租赁的纳税方法；房地产开发企业是小规模纳税人的销售自己开发的房地产项目；其他个人销售其取得的(不含自建的)不动产(不含自己购买的住房)的等等。还有几种也是适用增值税5%征收率：小规模纳税人出租(经营租赁)其取得的房地产(不包括个人租赁住房)；其他个人出租(经营租赁)其取得的不动产(住房除外)；个人租赁住房，按5%至1.5%的征收率扣除应纳税额； 提供劳务派遣服务的一般纳税人和小规模纳税人在纳税上的选择差额纳税。增值税征收率的概念是：增值税征收率是指在生产流通环节中，应纳税额与特定商品或特定纳税人销售的商品及应税劳务的销售额之比。增值税的征收率主要是针对小规模纳税人和一般纳税人适用或选择使用简易课税方法的税目，按征收率计算的，不得扣减进项税额。与增值税税率不同，征收税率只是计算纳税人应增值交税的一种手段，不能反映商品或服务的整体税负水平。适用征收率的货物和劳务，其应纳增值税的计算公式为:应纳税款=销售额×征收率。法律依据：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第4条规定，小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。(二)个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。(三)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。(四)其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
法律分析：适用增值税5%征收率的有：小规模纳税人出售自己建造或者取得的不动产；一般纳税人选择简易计征的房地产销售以及不动产经营租赁的纳税方法；房地产开发企业是小规模纳税人的销售自己开发的房地产项目；其他个人销售其取得的(不含自建的)不动产(不含自己购买的住房)的等等。还有几种也是适用增值税5%...
2. 属于规定行业范围的纳税人： 某些特定的行业，例如餐饮业、服务业等，在年销售额或营业收入不超过30万元的情况下，可以选择适用5%的征收率。3. 个体工商户的小规模纳税人： 个体工商户按照《 人民共和国增值税法实施条例》第四十四条的规定，年销售额或营业收入不超过30万元的，可以适用5%的简易...
增值税5%征收率适用于多种应税行为。其中，小规模纳税人销售自建或取得的不动产，需按照5%的增值税征收率缴税。而当一般纳税人选择简易计税方法销售不动产时，同样执行5%的税率。对于房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目时也适用此税率。此外，其他个人销售非自建的不动产（除住房外...
小规模纳税人税率/征收率有两种：3%和5%，小规模纳税人的征收率为3%和5%(原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%)。(一)小规模纳税人适用5%征收率的情况：1、小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销...
增值税5%征收率适用于多种应税行为。小规模纳税人销售自建或取得的不动产，需按此税率计征增值税。一般纳税人若选择简易计税方法销售不动产，同样适用5%的税率。房地产开发企业中的小规模纳税人，销售其开发项目时，也应按此税率计税。此外，其他个人销售非自建不动产（不包括住房），以及选择简易计税方法...
