增值税5征收率适用范围是什么？
- 法律分析：适用增值税5%征收率的有：小规模纳税人出售自己建造或者取得的不动产；一般纳税人选择简易计征的房地产销售以及不动产经营租赁的纳税方法；房地产开发企业是小规模纳税人的销售自己开发的房地产项目；其他个人销售其取得的(不含自建的)不动产(不含自己购买的住房)的等等。还有几种也是适用增值税5%征收率：小规模纳税人出租(经营租赁)其取得的房地产(不包括个人租赁住房)；其他个人出租(经营租赁)其取得的不动产(住房除外)；个人租赁住房，按5%至1.5%的征收率扣除应纳税额； 提供劳务派遣服务的一般纳税人和小规模纳税人在纳税上的选择差额纳税。增值税征收率是指在生产流通环节中，应纳税额与特定商品或特定纳税人销售的商品及应税劳务的销售额之比。法律依据：《 人民共和国增值税暂行条例》 第二条 增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；5.国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。
法律分析：适用增值税5%征收率的有：小规模纳税人出售自己建造或者取得的不动产；一般纳税人选择简易计征的房地产销售以及不动产经营租赁的纳税方法；房地产开发企业是小规模纳税人的销售自己开发的房地产项目；其他个人销售其取得的(不含自建的)不动产(不含自己购买的住房)的等等。还有几种也是适用增值税5%...
2. 属于规定行业范围的纳税人： 某些特定的行业，例如餐饮业、服务业等，在年销售额或营业收入不超过30万元的情况下，可以选择适用5%的征收率。3. 个体工商户的小规模纳税人： 个体工商户按照《 人民共和国增值税法实施条例》第四十四条的规定，年销售额或营业收入不超过30万元的，可以适用5%的简易...
什么情况下适合使用增值税5%的征收率呢?有以下9个范围，我们依次来看。 1、一般纳税人销售不动产或经营租赁不动产，挑选简单方式计税的，征收率为5%。 2、—般经营者签署的不动产融资租赁合同，获得的不动产给予的融资租赁业务服务项目，挑选可用简单计税方式的，依照5%的征收率测算交纳所得税。3、...
小规模纳税人5%税率适用情形包括：销售不动产；不动产租赁服务，以经营租赁方式将土地出租给他人使用；收取试点前开工的桥、闸通行费；转让营改增前取得的土地使用权选择适用差额征税的；提供劳务派遣服务、安全保护服务选择差额纳税的；中外合作油（气）田开采的原油、天然气按实物征收增值税等。小规模纳税...
增值税5%征收率适用于多种应税行为。其中，小规模纳税人销售自建或取得的不动产，需按照5%的增值税征收率缴税。而当一般纳税人选择简易计税方法销售不动产时，同样执行5%的税率。对于房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目时也适用此税率。此外，其他个人销售非自建的不动产（除住房外...
