地下室出租应交税率

地下室房产税是怎么缴纳的麻烦具体说说

地下室房产税缴纳分为两种情况，一种是自己使用，按从价缴纳，即以房产的原价值的70%为基数，税率通常是1.2%。另一种情况是出租，需要缴纳5%的增值税（简易征收需备案），同时需要向地税缴纳12%的房产税，以缴纳的增值税为基数，还需缴纳城建税、教育附加、地方教育附加，同时根据合同缴纳印花税。总的...

地下室出租应交税率

1、出租地下室属于不动产租赁，应该缴纳营业税，营业税的税率为5%。2、举个例子：某企业出租地下室收入为20000元，开出普通发票，应交营业税=20000*5%=1000元“借：营业税金及附加 1000 贷：应交税费-应交营业税 1000 3、当然还要以营业税作为计算依据，按照7%和3%计算缴纳城建税和教育费附加。特此...

地下租赁按什么税率

对于地下租赁，通常需要缴纳增值税。增值税的税率根据租赁物的性质以及所在地的税收政策而定。通常情况下，地下空间的租赁也会被视为有形不动产的租赁，按照相应的税率进行增值税的缴纳。二、房产税 对于地下空间，如地下室、地下商场等，一般需要缴纳房产税。房产税的税率通常由地方政府根据当地情况制定，...

出租地下室房产税如何计算

出租地下室房产税如何计算？具体而言，有从价计征和从租计征两种方式。从价计征的计算公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。扣除比例通常为房产原值的30%，但各地可能有所不同。从租计征的计算公式为：应纳税额=租金收入×12%。此方式适用于以租金收入为计税依据的情况。从价...

地下室房产税是怎么缴纳的

×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起， 缴纳房产税 。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。