买卖公房交什么税费
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- 法律分析：买卖公房交成交额5％的综合税款；成交额万分之五的印花税；成交额1.5％的契税。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。
法律依据：《 人民共和国宪法》第五十六条 人民共和国公民有依照法律纳税的义务。
已购公房需要缴纳的税费于以下六种：1、营业税：人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用普通住房，销售时免征营业税。2、城市维护建设税：根据纳税义务所在地不同，可按照7％、5％、1％三档差...
法律分析：买公房除了要交契税、增值税及附加、个税以外，还需要多交一笔土地出让金。而缴税的多少也跟买家名下房屋套数、房屋面积、房屋是否满五年、是否是卖家名下唯一住房有关。另外，公房没有“普通住宅”和“非普通住宅”之分，土地出让金的征收与房屋面积有关。法律依据：《 人民共和国税收征收...
买公房除了要交契税、税及附加、个税以外，还需要多交一笔土地出让金。而缴税的多少也跟买家名下房屋套数、房屋面积、房屋是否满五年、是否是卖家名下唯一住房有关。已购公房缴税时，计税依据通常有两个，一个是税务机关的核定价，实行一房一价，数额需要在缴税时才能确认；一个是网签价，即买卖双方在...
5、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方；计算依据为实际购买金额。6、过户手续费；过户手续费按套计算。每套250元，30万元以下（含30万元）减半，过户手续费由房地产交易中心收取。出售公房需要交纳的税费 从现行的税法分...
买公房有以下税种：契税。这是购买公房时需要缴纳的主要税种之一。契税的税率根据房屋面积和地区而有所不同，通常为房屋总价的1%-3%。具体金额根据当地的政策和房屋的具体情况而定。契税是买方需要承担的一项主要税费。增值税。购买公房也需要缴纳增值税，通常在二手房交易中更为常见。如果所购买的公房已经...
