已购公房，非唯一，要交哪些税费？
1个回答财税会计专题活动
- 您好，根据您提供的信息，公房的税费如下。
首先肯定会有契税，契税如果买房人是首套房：面积在90平米以内（含90平），契税1%；面积90以上，契税1.5%
增值及附加税：房本不满两年，全额5.6%;房本满两年免征
个税不唯一：能查到原值的，差额20%；查不到原值，全额1%
土地出让金：公房分为成本价公房和优惠价（标准价）公房。
成本价公房：1560面积1%；
优惠价（标准价）公房：1560面积6%（这一步是转成成本价公房）+1560面积1%
您好，根据您提供的信息，公房的税费如下。首先肯定会有契税，契税如果买房人是首套房：面积在90平米以内（含90平），契税1%；面积90以上，契税1.5 增值及附加税：房本不满两年，全额5.6%;房本满两年免征 个税不唯一：能查到原值的，差额20%；查不到原值，全额1 土地出让金：公房分为成本价公房和优...
一、契税 契税是购买房屋时必须要缴纳的一种税费。已购公房在交易过程中，买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税。二、个人所得税 在公房出售过程中，如果出售者是非首套房或所得利润超过免税额度，就需要缴纳个人所得税。税额的计算通常基于出售公房的差价和规定的税率。三、增值税及其附加 对于已经购买...
1契税：根据面积1%-3%,绝大多数的已购公房契税都是1 %,因为面积90平米以下，如果客户不是首套要交3%的契税 2个税：出售满5年不是唯一住宅的，根据规定要交差额20%的个税 本次网签金额-房屋原值 3营业税：出售满5年的住宅免征营业税 4综合地价款：15.6*面积 ...
已购公房出售需要缴纳的税费包括：个人所得税、契税、增值税等。以下是 1. 个人所得税：在出售已购公房时，卖方需要支付个人所得税。根据我国的税法规定，房屋出售所得属于个人所得的范畴，因此卖家需要为此缴纳个人所得税。具体税额通常依据售出价格与购买价格的差价，按照一定比例来计算。2. 契税：买卖...
不满五唯一要交的税费有：契税：往前价格的3％营业税：交差额的5.5％（原购房与现在网签价格之间的差额），个人所得税；全额的1％，或者是差额的20％；非普通住宅或二套以上房产按买价3－4％征收。满五唯一的判定标准是什么 1、普通商品房与经济适用房：普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要...
