买工程抵账房为还么还要交增值税？

买工程抵账房为什么还要交增值税的原因是施工单位将抵账的房子已经签订《商品房买卖合同》，那就是二手房交易，出售方应缴纳增值税。购房人不需要缴纳增值税，只需要缴纳契税。如果是施工单位将抵账的房子已经签订《商品房买卖合同》，那就是二手房交易，出售方应缴纳增值税及其附加税、所得税。购买人缴纳契税。如果施工单位没有签订正式文本合同，开发商直接将抵账的房子签订《商品房买卖合同》给购房人，增值税及其附加税由开发商承担。购买人缴纳契税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为 最主要的税种之一，增值税的收入占 全部税收的60%以上，是最大的税种。《 人民共和国增值税暂行条例》第一条 在 人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。第二条 增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%；（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：粮食等农产品、食用植物油、食用盐；自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；饲料、化肥、农药、农机、农膜；国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%；（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外；（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

购房人不需要缴纳增值税，只需要缴纳契税！
如果是施工单位将抵账的房子已经签订《商品房买卖合同》，那就是二手房交易，出售方应缴纳增值税及其附加税、所得税。购买人缴纳契税。
如果施工单位没有签订正式文本合同，开发商直接将抵账的房子签订《商品房买卖合同》给购房人，增值税及其附加税由开发商承担。购买人缴纳契税。