二手商铺80万需要交多少税费
- 法律分析：1、买家支付的税费：
①房地产交易手续费：3元/平方米；
②房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；
③权证印花税：5元/本；
④印花税：房屋产价的0.05%；
⑥契税：交易价（或评估价）×3%；
2、卖家支付的税费：
①房地产交易手续费3元/平方米；
②印花税：房屋产价的0.05%。
③土地增值税：
法律依据：《 人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条 土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
答案：二手商铺交易涉及的税费较多，包括增值税、附加税费、个人所得税等，具体金额需要根据商铺的具体情况计算。以80万的二手商铺为例，大致需要缴纳的税费在几万元左右。解释：1. 增值税：二手商铺交易需要缴纳增值税。通常，增值税的计算基于商铺的售价和购买时间。持有时间越长，增值税率可能越低。具体...
法律分析：1、买家支付的税费：①房地产交易手续费：3元/平方米；②房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；③权证印花税：5元/本；④印花税：房屋产价的0.05%；⑥契税：交易价（或评估价）×3%；2、卖家支付的税费：①房地产交易手续费3元/平方米；②印花税：房屋产...
1.契税：房款的4%。2.房屋登记费：550元/本 3.印花税：房屋成交价的0.05%。（万分之五）卖方支付的税费：（卖家出售的时候，商铺无论年限，都需要交纳以下几种税费）1.印花税：房屋成交价的0.05%（万分之五）2.土地增值税：第一种情况：可提供上手发票的，土地增值税={转让收入－上手发票价...
过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百...
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
