经济适用房税费怎么算
- 一、正面回答经济适用房税费的算法：1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有经济适用房字样；3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。二、分析详情购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准，向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。三、购买经济适用房要符合哪些条件1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
1、买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。3、按照上面的例子，契税标准为300000元×3%=9000元；印花税。按照成交价...
1、买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。经济适用房交易要交的税有：1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在1...
经济适用房的买卖税费是分卖家和买家的税费的，分别是以下几点：1、卖家的税：印花税；营业税；个人所得税；土地增值税和城市建设维护费。2、买家的税：印花；契税。【法律依据】《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因...
经济适用房转让时，买方需要支付契税。契税的税率一般为房屋总价的3%。具体的金额可以根据房屋的价值来计算。二、印花税 印花税是买卖双方都需要缴纳的税费。印花税按照房屋交易价格的万分之五进行征收。三、增值税 如果经济适用房未满两年，那么在转让时还需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的具体情况...
经济适用房的个人所得税税率为20%。具体来说，经济适用房的个人所得税是针对个人在销售房产时所获得的收益进行征收的税种。以下是相关详细解释：一、经济适用房的定义 经济适用房是我国为了保障中低收入家庭住房需求而推出的一种政策性住房。购买经济适用房的个人享受了一定的政策优惠，但在房屋转让时...
