动迁房买卖税费怎么算
- 法律分析：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》
第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
法律分析：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》第三十条 扣缴义务人依...
一、动迁房买卖税费的收取 1、按规定改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税、同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。2、属于商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房...
答案：根据现有政策，购买65万的动迁房需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加等，总计约为房屋总价的约百分之五到十之间，即需要缴纳3万至6.5万左右的税费。解释：1. 契税计算：动迁房作为普通住宅，契税标准通常依据房屋面积和地区税率来计算。一般而言，契税率为房屋总价的1%-3%，因此契税约为数千至...
买卖动迁房的手续费大概在总房价的8%～12%左右。具体的费用取决于房屋的具体情况以及当地的政策规定。下面为您详细解释动迁房买卖的手续费构成。动迁房交易涉及的手续费包括多个部分：一、契税 契税是购买房产时必须缴纳的税费，一般按照房屋交易价格的3%进行计算。但在某些地方，对于动迁房的契税可能会有一...
税费约为房产报税价的8%。卖方缴纳个人所得税1%，房产证大于5年的唯一住宅免个人所得税，营业税5.5%，房产证大于2年的免营业税。买方缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共...
