实行包干制的物管项目也必须向业主公布财务收支吗？
1个回答财税会计专题活动
- 对啊，要的，财政透明，
不合理的合同没有法律效力
包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。实行包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、额定税费和物业服务企业的利润。这种定价方式的实质是市场定价。因为事实上的物业管理非市场化定位，造成前期物业管理企业在包干制的掩盖下，肆...
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。合理。二次供水会产生一定的运行成本，因此物管公司收取二次供水费是合理的。而且，不同的住宅小区，二次供水费用也不相...
在物业管理中，包干制是一种常见的计费模式。在这种模式下，业主向物业服务企业一次性支付固定的物业服务费用，包括了物业服务成本、法定税费以及企业的预期利润。本质上，包干制是一种市场化的定价策略。然而，现实情况中，由于物业管理市场的非市场化特性，包干制有时被滥用。部分前期物业管理企业利用包干制...
包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。实行包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、额定税费和物业服务企业的利润。这种定价方式的实质是市场定价。因为事实上的物业管理非市场化定位，造成前期物业管理企业在包干制的掩盖下，肆...
当事人完全可以在 二手房交易 过程中对拖欠物业费的问题做相关的约定，这样就能维护自身利益了。法律客观：《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和...
