新房税费怎么算2021
- 法律分析：（1）契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收，普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。
（2）住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存.
（3）交易手续费
（4）房屋登记费
（5）证照印花税
法律依据：《 人民共和国房产税暂行条例》
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税:
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产;
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
法律分析：（1）契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收，普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。（2）住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存.（3）交易手续费 （4）房屋登记费 （5）证照印花税 法律依据：《 人民共和国房产税暂行条...
新房应纳税额等于，计税依据乘以税率。二手房应纳税额等于，二手房税率乘以房地产评估价。对个人购买家庭唯一住房，在九十平米以下的，契税按照百分之一收取；对于户型面积在九十平方米到一百四十四平方米的，按照房款的百分之一点五收取。如果房屋面积超过一百四十四平米，则按照房款的百分之三收取。法律依据...
我国的契税暂行条例规定，一般情况下，新契税的收费标准有以下三种情况：1、面积小于九十平米的，首套房子契税为评估价格的百分之一；2、面积在九十平米以上一百四十四平米以下的，首套契税为评估价格的百分之一点五；3、面积大于或等于一百四十四平米的，收取百分之三的税费。法律依据：《 人民共和国契...
买新房要交的税费：1.契税：购房总价的3-5%，根据是否购买唯一住房以及房屋面积大小有所不同。2.房屋维修基金：购房总价的2-3%,主要看各地方政策。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。【法律依据】根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条在 人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受...
2、若购房者购买非普通住房、二套及以上住房(非家庭唯一住房)、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%~4%的税率征税。契税计算方式：1、新房契税税额=计税依据×税率;2、二手房契税税额=税率×房地产评估价。【法律依据】《 人民共和国契税法》 第五条 契税的应纳税额按照计税...
