深圳商住两用房税费谁知道怎么算？
- 首先你要确定你的房产性质是什么？应该没有商住两用的，仔细看看你的房产证。营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）
应该没有商住两用的，仔细看看你的房产证。营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限...
商住两用房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应...
深圳商住两用房税率为5%。详细解释如下：深圳商住两用房的税率是按照相关税收政策执行的。这类房产由于其特殊性质，既可作为商业用途，又可作为居住用途，因此其税率并不是简单的住宅或商业税率，而是独立的。商住两用房的税率一般为5%。这一税率是基于国家对于房地产市场调控的相关政策以及地方政府的实施细则...
商住两用新房需要缴纳的税费包括契税、增值税等，具体金额需要根据房屋情况计算。一、契税 商住两用新房在交易时需要缴纳契税。契税是一种土地出让税，一般在房屋买卖时由买家承担。契税的税率根据房屋面积和所在地区有所不同，一般在1%至3%之间。具体金额需要根据房屋的价值和当地政策计算。二、增值税 购买商...
买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。卖家：商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：1.营业税及附加，税费为差额的5.6％； 2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算） （1）增值额未超过扣除项目金...
