工业土地厂房过户所有税费
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- 法律分析：卖方税：1、个人所得税：（评估价－原价）＊20％。2、增值税：（评估价－原价）＊5．5％。3、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方税：契税：评估价＊3％。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
法律分析：卖方税：1、个人所得税：（评估价－原价）＊20％。2、增值税：（评估价－原价）＊5．5％。3、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方税：契税：评估价＊3％。双方税：各一仟左右。以...
注意：144平方米以上的房子属非普通住宅，不管满不满五年，唯一不唯一，都要征以下税种：个人所得税3%、土地增值税3%、营业税5.5%、契税3%。按拍卖成交价计算。2、厂房破产给法院打包拍卖税费都规定由买家承担。无论这税是属卖方的还是属买方的，都由买家交。另，除成交价款外，还要给拍卖公司佣金，...
厂房过户需要缴纳的税费包括：增值税、附加税、企业所得税、印花税和土地出让金等。详细解释如下：1. 增值税 厂房过户涉及土地使用权和建筑物的产权转移，需要缴纳增值税。增值税的税率根据厂房的价值而定，通常为交易价格的一定比例。2. 附加税 附加税是在增值税的基础上计算的，根据所在地的具体税收政...
一、工业厂房过户需要缴纳的税费有哪些 出让方：1、营业税：单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税。2、城市维护建设税和教育费附加：以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率...
厂房过户需要缴纳的税种包括：增值税、契税、印花税和可能的土地出让金。详细解释如下：1. 增值税：厂房过户涉及到不动产的转让，因此需要缴纳增值税。增值税的税率根据厂房的价值和交易情况有所不同，一般按照交易价格的百分比计算。2. 契税：在厂房过户过程中，买方需要向卖方支付契税。契税的税率也是根据...
