土地增值税收入太低税务局核定核定方法
2个回答财税会计专题活动
- 土地增值税是指土地使用权的转让所得的税。如果土地增值税的收入太低，税务局可能会采用核定的方法来确定应纳税额。
核定的过程通常包括以下步骤：
税务局向纳税人发出核定书，要求纳税人提供有关土地转让的相关证明材料。
纳税人应在规定的期限内提交所需的证明材料。
税务局对纳税人提交的证明材料进行审核，并基于证明材料和有关法律法规确定土地增值税的应纳税额。
税务局向纳税人发出核定结果通知书，通知纳税人应纳税额。
如果纳税人对核定结果不满意，可以通过申诉的方式来提出异议。 - 1、核定征收就是按房产总的销售收入*核定征收比率来计算确定企业应交的土地增值税总额。
2、清算的时候减去企业已经预缴的土地增值税。
3、就是企业还应缴纳的税了。
核定的过程通常包括以下步骤：税务局向纳税人发出核定书，要求纳税人提供有关土地转让的相关证明材料。纳税人应在规定的期限内提交所需的证明材料。税务局对纳税人提交的证明材料进行审核，并基于证明材料和有关法律法规确定土地增值税的应纳税额。税务局向纳税人发出核定结果通知书，通知纳税人应纳税额。如...
1.确定核定征收的依据和标准。税务机关根据土地所在地段的增值水平、市场情况等因素，确定土地增值税的核定征收标准。2.纳税人申报。纳税人需要按照税务机关的要求，提交相关的申报材料，包括土地交易合同、发票、支付凭证等。3.税务机关审核。税务机关对纳税人提交的申报材料进行审核，核实其真实性和完整性。
土地增值税核定征收方法如下：1、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；2、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；3、虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；4、符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务...
土地增值税核定征标准如下：1、土地增值税核定征收率原则上不得低于百分之五。这个标准是按总价款计算的，这是税务部门根据统计资料估算的简易征收的比例。2、土地增值税的计税依据：是收入扣除取得土地使用权所的成本费用、相关税金等项目后得到的金额；3、土地增值税实行四级超率累进税率：增值额超过扣除...
税务机关可以参照与房地产开发企业开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税的五种情形：（1）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；（2）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；（3）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用...
