有形动产融资租赁直租税率变化
- 有形动产融资租赁服务：增值税一般纳税人适用税率13%，小规模纳税人征收率3%(小规模纳税人疫情期间可以享受1%税率)。
关于增值税。自13年起营改增后，有形动产融资租赁即作为有形动产租赁业务，按照17%税率缴纳增值税，租赁结束后租赁标的所有权转移的，无需按照销售货物缴纳增值税。可见，增值税对该业务完全去除了货物销售的概念，因此违约收回的，系经营租赁的终止，增值税无需作任何处理。在融资租赁合同完全履行前，货物...
13%。有形动产租赁是指在约定时间内将物品、设备等有形动产出租给他人使用且租赁物所有权不转移的业务活动，包括融资租赁和经营租赁。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号），附件一《营业税改征增值税试点实施办法》可知，提供有形动产租赁服务，税率为1...
1、直租：动产16%；不动产10%。根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知（财税[2018]32号文）》，自2018年5月1日起动产增值税税率由17%调整为16%；不动产增值税税率由11%整为10 2、回租： 5%。财税【2016】36号文规定，融资性售后回租按照“贷款服务”缴纳增值税。二、契税 契税是以所有...
该租赁活动涉及到多种税收政策，主要有以下几种：增值税：根据不同的租赁标的物和服务类型，增值税税率分为三种：1、有形动产融资租赁服务，税率为13%。2、不动产融资租赁服务，税率为9%。3、融资性售后回租服务，视同贷款服务，税率为6%。印花税：融资租赁合同属于印花税的征税范围，税率为租金的万分...
提供有形动产租赁服务税率是13％、不动产租赁服务税率是9％。个人出租住房是5％的征收率减按1.5％征收。二、分析小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=含税销售额除以（1+5%）×5%。机构所在地申报缴纳的税款=含税销售额除以（1+5%）×5%-已预交税款。个体工商户出租住房，征收...
