公司租赁个人店面是开税票合算还是不开合算？为什么
3个回答财税会计专题活动
- 如果你是一家正常盈利的公司，那么开税票是合算的。理由如下：
1. 假设租金为1万元，按我们当地的最高开票税率为19.565%，税费为1万元×（1-19.565%）=2432元；企业拿到发票全额为12432元，可以计入所得税前成本，可以抵减25%的所得税3108元。
从经济利益上看，开票是合适的；
2. 现在地税局反查房产税，也就是企业要要么有自有房产（按自有房屋缴纳房产税），要么有租金入账（按租缴纳房产税）。你公司应该没有自有房屋，那么必须有房屋租金成本，否则，地税局会让你补税。
综合以上，开票是合算的。 - 公司任凭个人店面，实际工作中常有以下问题
个人房东不肯开具租房发票，而如果公司逼的太严，他就不租了，对公司来讲很麻烦。
所以公司房租费用要入账，需要自己用房东名义 房租票，承担房租费用的税费。
按现行税法，房租收入约有四分之一用于税费上了
比如说4000元的房租，需要交1000多元的相关税费
那么对公司来讲，等于花了5000多元的房租成本，并且这1000多元的房租税费还不能入账。
计算合不合算，看如果没有这笔房租带来的损失：
1、首先房租支出不能所得税前扣除，调整的话就直接增加4000*25%=1000元的企业所得税
2、没有租房发票，税务局会按自己的房产要求公司补缴房产税和土地使用税，这一块应该又要好几百元钱（按面积计算）
3、没有租房发票，间接证明你公司登记的情况有假，这是有风险的，搞不好会被罚款
所以，公司去开税票还是合算的 - 不是合不合算的问题!而是如何与对方约定的,对方一定要开票给您公司
如果你是一家正常盈利的公司，那么开税票是合算的。理由如下：1. 假设租金为1万元，按我们当地的最高开票税率为19.565%，税费为1万元×（1-19.565%）=2432元；企业拿到发票全额为12432元，可以计入所得税前成本，可以抵减25%的所得税3108元。从经济利益上看，开票是合适的；2. 现在地税局反查房...
直接把税金计算到租赁费里面一并开发票吧，不然，租赁发票的那部分税金，凭税票是不能进公司费用支出的，只能计入营业外支出，而且得税后列支。
租赁服务开具的是增值税专用发票。关于租赁服务的开票问题，具体解释如下：一、租赁服务属于应税服务。根据税法规定，提供租赁服务的企业在收到租赁收入时，需要开具相应的增值税专用发票并缴纳相应的税款。租赁服务作为一种经营活动，涉及增值税的应税范围。二、增值税专用发票的开具。对于租赁服务，通常会开...
2.由个人申请开具房屋出租发票所产生的税费，应当由个人缴纳。涉及营业税及附加、个人所得税及土地使用税等。也有些地方采取按照综合税率征收的方式，税票是开给个人的，税款也是个人缴纳，和承租企业无关。3.企业担负的租房所产生的税费，实际上已计算在房屋租赁费中，由出租人承担。当企业拿出租发票入账...
租房开公司是要交税的，是交地税，租房是私人的话，可能是没有发票的，只能自己到地税去开，但记得把租金换成含税价，因为开发票的税金有可能在企业所得税清算时不能作费用开支的。所以税票是不能入帐的。【法律分析】开公司要交税，但租房是不用交税的。因为只有出租方取得了租赁收入，所以该交房产...
