2022契税收入减少原因
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- 主要原因：大规模留抵退税政策，以及对小规模纳税人阶段性免征增值税、将“六税两费”减免适用范围扩大至小型微利企业和个体工商户等等优惠政策。还有房地产市场持续下行，今年国有土地使用权转让收入仅也是大幅降低。再有减半征收车辆购置税等税收优惠政策因素等。
2022年契税收入减少的原因主要是地产下行及同期一次性因素抬高基数的影响。具体来说，地产下行导致交易量下降，从而减少了契税的收入。同时，2021年同期的一次性因素导致基数较高，也使得2022年的契税收入相对减少。
1、当地契税税率 如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。各地的房屋固定资产需求不尽相同，故而土地资源的收费标准不尽相同。2...
(4)对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税;成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。(5)公司制企业在重组过程中,以名下土地、房屋权属对其全资子公司进行增资,属同一投资主体内部资产划转,对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为,不征收契税。(6)自2011年09月01...
2022年契税优惠政策如下：1、购买的房产超含族过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。契税新政策，是根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布...
2022年房产契税新政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；...
