清算后未退的土地增值税可以在下个项目抵吗
1个回答财税会计专题活动
- 根据相关资料查询显示：不可以。1、同一个房地产开发企业同时对两个开发项目进行土地增值税清算。2、应当分项目进行清算，盈亏不可以相互抵消，清算的同一个房地产开发项目中，不同类型清算的方式也是不一样的。
根据相关资料查询显示：不可以。1、同一个房地产开发企业同时对两个开发项目进行土地增值税清算。2、应当分项目进行清算，盈亏不可以相互抵消，清算的同一个房地产开发项目中，不同类型清算的方式也是不一样的。
从法理上是可以的，但实际执行中使很难的。要退税必须经过稽查程序，不符合规定的成本费用一剔除，最后能退税的就很少了，税款进了库，就如同蛇进了洞。土地增值税是预缴的，没见过谁退过，只有再补缴的。当然，如果有足够的证据，和税务部门清算时能说服对方的话，想退一部分也是有可能的。
应该是可以在税前扣除的。企业正常经营年度“以前年度按固定比例预缴，今年结算时补交的土地增值税”如果在补交年度的应纳税所得额中不足扣除的，应按照企业亏损处理，不得追溯调整以前年度应纳税所得额。特殊规定：房地产开发企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关申请办理注销税务登记时，...
90日。清算审核应补缴的土地增值税，主管税务机关确定的补缴税款期限不得超过90日。纳税人多缴的土地增值税税款，税务机关应当自清算审核结论送达之日起90日内办理退还手续。主管税务机关应在收到纳税人反馈意见后30日内出具清算审核结论，通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税。
二、企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，当年企业所得税汇算清缴出现亏损，且没有后续开发项目的，可以按照以下方法，计算出该项目由于土地增值税原因导致的项目开发各年度多缴企业所得税税款，并申请退税：（一）该项目缴纳的土地增值税总额，应按照该项目开发各年度实现的项目销售收入占整个项目销...
