房地产企业，开票未收款要交土地增值税吗？
3个回答财税会计专题活动
- 开了发票就必须记入主营业务收入。
账面有收入，就必须预交土地增值税。 - 需要交税，各行各业只要出具正式税票后都会记入各类相关税收。
- 土地增值税一般预缴最后清算。
已开票未收款的情况，在会计处理上较为常见。及时准确地进行账务处理，有助于企业保持良好的财务状况，并确保税务合规。对于小规模纳税人而言，由于增值税无法抵扣，因此在开票未收款的情况下，仅需确认主营业务收入及相应的应交税费。在企业财务报表编制过程中，已开票未收款的项目通常会在应收账款中体现...
二是隐瞒销售收入。比如与销售公司联手，将部分房款存到销售公司账上少开票，不作房地产企业销售收入；收到银行拨付按揭款后不及时入账，挂在“短期借款”科目；销售不足2.2米高度的车库、杂物间和屋顶的阁楼等，以不能办产权证为由，在售房时自制收款收据，将收取的金额挂“其他应付款”或干脆作“小...
贷：应交税费-应交增值税 需要注意的是，小规模企业所缴纳的增值税不允许抵扣，这意味着这部分税金需要直接支付。在进行账务处理时，企业应当根据自身的税务身份，选择适合的会计分录。这有助于确保财务报表的准确性和合规性，同时也能有效管理税务风险。值得注意的是，对于未收款的情况，企业还应定期进行...
1. 预收房款111万元，并开具发票：借：银行存款111 贷：预收账款——已开票111 2. 在不动产所在地预缴增值税：借：应缴税费——未交增值税3（111÷1.11×3%）贷：银行存款3 3. 在机构所在地申报：借：其他应收款——预缴税款11（111÷1.11×11%）贷：应缴税费——应交增值税（销项税额）1...
“未发生销售行为的不征税项目”下设601“预付卡销售和充值”、602“销售自行开发的房地产项目预收款”、603“已申报缴纳营业税未开票补开票”。使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。房地产开发企业销售自行开发的房地产项目预收款，包括首付和按揭款...
