如果房地产公司净利润为负,则无需缴纳增值税和所得税。

如果房地产公司净利润为负,则无需缴纳增值税和所得税。
  • 如果房地产公司净利润为负,则无需缴纳增值税和所得税。这种说法是错误的。
    增值税为价外税,从购进材料到销售产品,增值税均与价格(金额)分离进行单独计算:
    应纳增值税额=销项税额-进项税额
    而对于房地产行业来说,预售完工产品,按照3%的征收率预交增值税。
    虽然房地产公司净利润为负,但并非一定是负,必须根据企业所得税法的规定进行纳税调整后,如果应纳税所得额为负,才无需缴纳企业所得税。

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