政府收回土地交土地增值税吗
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- 国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复国税函[2007]969号 2007.9.12四川省地方税务局： 你局《关于单位和个人因土地被国家征用取得的土地及不动产补偿费征收营业税问题的请示》（川地税发[2007]32号）收悉。经研究，批复如下： 国家因公共利益或城市建设规划需要收回土地使用权，对于使用国有土地的单位和个人来说是将土地使用权归还土地所有者。 根据营业税税目注释（试行稿）（国税发[1993]149号）的规定，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。- 因此，对国家因公共利益或城市规划需要而收回单位和个人所拥有的土地使用权，并按照《 人民共和国土地管理法》规定标准支付给单位和个人的土地及地上附着物（包括不动产）的补偿费不征收营业税。 但所得税是要交的。
- 《土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
根据土地增值税暂行条例规定，国家收回土地使用权情况不需要缴纳土地增值税。纳税人将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税，取得的其他补偿收入免征增值税。法律分析土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定...
政府收回土地使用权应否缴纳土地增值税根据《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税.第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税.这里"免征土地增值税"的范畴是"...
根据《 人民共和国土地增值税暂行条例》第八条以及《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：“因国 家建设需要依法征用，收回的房地产，是指因城市实施规划，国 家建设需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权，免征土地增值税。”3．企业所得税 根据《国 家税务总局公告2012...
不征收营业税。综上，政府无偿收回土地需交纳土地增值税及相关营业税。参考资料：http://202.108.90.146/guoshui/action/GetArticleView1.do?id=43738&flag=1
不需要，至需要向税务机关提出免税申请即可免征土地增值税。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照...
