物业公司收取的停车费怎么缴纳增值税
- (1)车停在自己产权车位上，按物业收取管理费征收增值税6%或小规模纳税人3%；(2)车停在业主公共场所，按物业收取不动产出租(从租金比管理费贵就可以区分)征增值税11%或小规模纳税人5%。
如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税。物业公司停车费税率物业公司的停车费税率标准如下:增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税。
车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，所以物业公司收取的停车费收入按照“租赁服务-不动产经营租赁”依照适用税率缴纳增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附《销售服务、无形资产、不动产...
在收取业主停车费后向业主开增值税普通发票，每季度由本地税务局报税后扣除。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需...
一、物业公司的小区停车费如何缴纳增值税?根据财税[2016]36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附:税目解释的规定,停车服务属于--销售服务/(六)现代服务/5.租赁服务/经营性租赁服务/车辆停放服务,所以,物业公司收取的停车费按照不动产租赁服务缴纳增值税,适用的税率为11%.二、停车费按照不动产...
物业公司收取的停车费一般包含车位租金和车位管理服务费，车位租金和车位管理服务费应按收费类型分别核算，分别适用税率缴纳增值税。1、纳税人以经营租赁方式将车位出租给他人使用所收取的租金，应按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税（开票时业务大类是“现代服务—经营租赁—不动产经营租赁”）为5%，2、...
