土地增值税清算与案例精解的图书简介
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- 这是一本涵盖土地增值税操作全过程的实战性著作，对于企业、税务师事务所、税务局想了解而未了解的知识和操作技巧，进行了深度细致的分析。对于重要环节，不仅仅从国家层面解读，也对土地增值税清算工作执行运用较好的地方政策进行了深度分析，力争图书能满足不同地域的读者需求。
土地增值税是按照签订的合同的收入为纳税税基。按照四级超率累进税率纳税，税率具体可以参见土地增值税暂行条例，计算方法有两种，一种是按照级距计算法，一种是查表法。具体 参考资料：《土地增值税实战与案例精解》
一般常见的方法就是将可以分开单独处理的部分从整个房地产中分离,比如房屋里面的各种设施。当住房初步完工但没有安装设备及装潢、装饰时便和购买者签订房地产转移合同,接着再和购买者签订设备安装及装潢、装饰合同,则纳税人只就第一份合同上注明金额缴纳土地增值税,而第二份合同上注明的金额属于营业税征税...
可以扣除，因为契税属于取得土地使用权所支付的相关税费中，一般考试命题的有两种可能，一种是直接告诉你相关税费有多少，一种是告诉你契税多少，合同上列明的转让价格多少，那么就要考虑印花税的问题了，印花税也需要加入相关税费中去
3 .土地增值税还有核定征收，就是针对的企业账务、凭证不全的，核定个税率，乘以总收入。4.清算不属于查漏，平时预缴的税率是按照行业的标准，但每个项目的增值率不一样，清算时再多退少补。参考资料：土地增值税实战与案例精解
