小规模纳税人销售自己使用过的不动产，以3征收率减按2计算缴纳增值税。
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- 小规模纳税人由于必须使用简易计税方法，采购固定资产时不存在抵扣进项的问题。小规模纳税人销售自己使用过的固定资产适用3%减按2%征收的优惠。
《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）规定：“二、下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额：
（一）纳税人销售自己使用过的物品，按下列政策执行：
……
2.小规模纳税人（除其他个人外，下同）销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。”
《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》（国税函〔2009〕90号）规定：“一、关于纳税人销售自己使用过的固定资产
……
（二）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得由税务机关 增值税专用发票。
四、关于销售额和应纳税额
……
（二）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货，按下列公式确定销售额和应纳税额：
销售额=含税销售额/（1+3%）
应纳税额=销售额×2%
在税收政策中，小规模纳税人销售自己使用过的物品时，税率的具体规定是根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）中的规定。此通知第二条第一款第二项明确指出，对于小规模纳税人（除其他个人外），其销售自己使用过的固定资产和旧货，应按...
自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产（以下简称已使用过的固定资产），应区分不同情形征收增值税：（一）销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；（二）2008年12月31日以前未纳入扩大 增值税抵扣 范围试点的纳税人，...
小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的固定资产，可以按照3%征收率减按2%征收增值税。缴纳增值税具体流程如下：1、确认纳税人身份和纳税义务：首先，纳税人需要取得营业执照，并在税务部门办理税务登记，获得纳税人识别号。然后进行商品和服务销售，同时确认开具增值税专用发票的义务。2、计税：在确认...
小规模纳税人由于必须使用简易计税方法，采购固定资产时不存在抵扣进项的问题。小规模纳税人销售自己使用过的固定资产适用3%减按2%征收的优惠。《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）规定：“二、下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行...
1. 一般纳税人销售自己使用过的固定资产，适用增值税税率4%的征收率减半征收。2. 小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，适用增值税税率2%的征收率征收。增值税的计算方法：1、计算销项税额：销项税额是指企业销售商品或提供劳务时，按照规定的税率计算的应纳税额；2、计算进项税额：进项税额是指企业购进...
