公司购买法拍房可以抵增值税吗
1个回答财税会计专题活动
- 可以的。法院拍卖土地房屋，被拍卖企业属于销售不动产。如果适用一般计税方法，税率为11%;如适用简易计税方法，征收率为5%。按照规定，一般纳税人在2016年4月30日前取得的不动产选择简易计税方法的，要向主管税务机关报送有关资料备案。一般纳税人可以按照简易征收率5%或11%税率计算纳税，自行开具增值税专用发票，购买方可给予进项税额抵扣。小规模纳税人适用5%简易征收率计税的，可申请向税务机关 专用发票，购买方可进行进项税额抵扣。
可以的。法院拍卖土地房屋，被拍卖企业属于销售不动产。如果适用一般计税方法，税率为11%;如适用简易计税方法，征收率为5%。按照规定，一般纳税人在2016年4月30日前取得的不动产选择简易计税方法的，要向主管税务机关报送有关资料备案。一般纳税人可以按照简易征收率5%或11%税率计算纳税，自行开具增值税专用...
拍卖货物属免税货物范围的，经拍卖行所在地县级主管税务机关批准，可以免征增值税。
可以。因为法院拍卖了被执行人企业的土地厂房，买受人竞拍后用于生产、经营，需要取得增值税专用发票用于抵扣税款，所以拍卖的厂房可以开发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要...
在法拍房交易中，卖方需要缴纳增值税。增值税的税率根据房产持有时间的长短以及售价与购买价的差额来确定。如果房产持有不满一定时间，增值税可能会相对较高。如果满足一定的持有年限，可能享受免征增值税的优惠。2. 契税 契税是由买方承担的一项税费。在法拍房交易中，买方需要支付契税，税率通常根据房屋的价...
法拍房税费由竞拍者和卖方共同承担。1. 买方需承担的税费包括契税、印花税。个人购买居住房屋的契税为1.5%，单位购买的为3%，非居住房屋为3%。合同印花税为0.03%，权证印花税为5元/本，登记费住房每套80元、非住房每套三百元。2. 卖方需承担的税费包括增值税、城市维护建设税、土地增值税、企业所得税...
