购房增值税和契税都要交吗？

新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二次交易，所以不存在缴纳增值税的说法，只交契税。一、增值税可以退吗？增值税不可以退，增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。二、购买房屋要交哪些税？买新房需要缴纳的税费及相关费用，主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。【扩展资料】契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
购房不需要缴纳增值税，这个税是有卖方交的。
契税是买受人交的：交税的时间是这样的
第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
购买新房不需要交增值税，办理房产证前需要缴纳契税；如果购买二手房，需要看二手房的情况，如果原房东购买新房满两年就可以免交增值税，如果原房东购买新房满五年且是名下唯一住房就可以既免增值税又免房东的个人所得税。
购房只交契税，不交增值税，但目前卖方承担的增值税向买方转嫁，所以购房时有可能代卖方负担其增值税。
购买新房是不用交增值税的，只有购买二手房需要缴纳增值税，对于房屋契税，无论是购买新房还是二手房，都是需要缴纳的，否则无法办理房产证或是过户。
这个要看你是购买一手房还是二手房，一般购买一手房，只需要缴纳契税，购买的是二手房，要看对方是不是满二唯一，如果对方的住房已经满了两年而且是唯一住房，就可以享受增值税减免的优惠，不需要缴纳增值税，如果不是，一般购房的增值税都是买房承担的。
我们购房屋的时候，一般是必须要交契税和维修资金的。购房增值税一般情况下是不用交的，这个开发商应该交吧。具体的可以咨询一下房管部门。
购房增值税和契税都要交吗？我认为在购房的时候，应该只交契税就可以了。不用交增值税的。一般现在购房只交契税应该就可以了。
购买房子购买方不交增值税，要交契税，增值税由销售方进行缴纳。
这个都是要交的吧。

购房增值税和契税都要交吗？

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