非普通住宅税费
- 法律分析：1、个人所得税：销售价x1%；普通住宅：满5少有，免征。非普通住宅：销售价的1%征收；转让、赠与(直系亲属赠与除外)按差价20%征收。2、增值税及其附加税：销售价x5.6%；普通住宅：满5年(含)免征。非普通住宅：一律全额征收。 3、契税：普通住宅：如果面积小于90㎡，契税=销售价x1%; 非普通住宅：首套房契税=销售价x1.5%;二套房契税=销售价x2%。4、土地增值税：销售价x1%普通住宅免征。5、印花税：销售价x0.05%；普通住宅：暂免(赠与过户除外)。非普通住宅：征收(双方各0.05%)。6、产权转移登记费：普通住宅：80元/本。非普通住宅：550元/本。
法律依据：《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
《房产税暂行条例》第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
法律主观：非普通住宅需要交纳的税费有：个人所得税（交易额的1%），营业税5.6%（现叫增值税，满五年差额征收），契税（按房屋建筑面积税率从1%到3%不等）以及印花税和交易费用等。法律客观：《 人民共和国契税法》第一条在 人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，...
法律分析：1、个人所得税：销售价x1%；普通住宅：满5少有，免征。非普通住宅：销售价的1%征收；转让、赠与(直系亲属赠与除外)按差价20%征收。2、增值税及其附加税：销售价x5.6%；普通住宅：满5年(含)免征。非普通住宅：一律全额征收。 3、契税：普通住宅：如果面积小于90㎡，契税=销售价x1%; ...
契税方面，普通住宅根据建筑面积不同，征收1%或1.5%的契税，非普通住宅则征收3%的契税。此外，普通住宅免征土地收益金和土地增值税，非普通住宅则分别按成交价的0.5%和增值额的30%或全额征收。在印花税方面，普通住宅暂免征收，非普通住宅则按成交价的0.05%征收。至于转让手续费，普通住宅按面积的2.5...
非普通住宅税费收取标准如下：个人所得税：按照销售价格的1%征收。其中，对于满5年（含5年）的普通住宅，如果为卖方家庭少有住房，则免征。对于非住宅，无年限制，按销售价格的1%征收。转让受赠住房，一律按差额的20%征收。若为直系赠与，需查看老证，满5年则免征。营业税：按销售价格的5.6%征收。对...
转让非普通住宅需要交的税包括：增值税、附加税、企业所得税、个人所得税和土地增值税。具体解释如下：1. 增值税 当非普通住宅进行转让时，需要交纳增值税。增值税的税率根据转让的时间以及增值额来确定。如果是满两年的住宅，可免交增值税。未满两年，则需要按照相关规定缴纳。2. 附加税 附加税是随...
