房地产开发企业自购材料税金方面
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- 不存在重复扣除的问题。施工方因为交营业税时应包含甲供材的金额一并缴纳，所以往往将甲供材的金额一并开具建筑安装业发票，此时房地产开发企业既拥有建筑安装业发票（含甲供材），同时又拥有购进自购建筑材料的发票，但是，房地产开发企业不能按两份发票金额累加入账，在挂与施工方的往来时应扣除甲供材金额。
1.如果是"包工不包料"工程,甲方购买的材料为自己使用,不存在销售行为,因此,不应该交增值税.只是施工企业应按工程总造价交3%的营业税.2.如果是"包工包料"工程,说明合同规定的材料是乙方购买,而实际是甲方购买,甲方将提供给乙方的材料递减乙方的工程款,这属于一种"交换".应视为甲方将材料卖给乙方,乙...
按照规定应该是可以的。关键还是要看你与总包施工企业的《建筑承包施工合同》，比如：其中是否约定了甲方（开发商）自行采购上述建筑材料，且不计算在乙方建筑工程造价之内。土地增值税中扣除项目在土地增值税暂行条例第六条及其实施细则第七条中有明确的规定。主要包括：（1）取得土地使用权所支付的地价款和...
法律主观：我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征 一、从租计征 1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额房产租金收入12 2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20后的余值计税。应纳房产税10000121214000元。 二...
要
房地产企业不允许甲供材料主要是税法的规定，房地产甲供的材料不允许记入计税成本。不允许甲供材料主要是为了堵住建安施工单位借甲供料少交建安营业税。如果企业有自购料的情况，材料价格应该记入工程总价计纳建安营业税。如果甲供料，税务会计的做法：先将材料成本记入工程的预付成本，工程完工后，建安总...
