商铺租赁税费怎么算
- 法律分析：个人出租商铺，应该交纳以下税：增值税=含税租金÷（1+5%）×5%；城建税=应交增值税×7%；教育费附加=应交增值税×3%；地方教育费=应交增值税×2%；契税=不含税租金×12%；
印花税万分之五；所得税=（不含税租金-合理成本）×20%。
法律依据：《 人民共和国契税法》 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
法律分析：1、营业税：根据商铺出租税费最新规定，一般会按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；地方附加2%。2、房产税：一般是按照租金收入交纳12%的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收...
法律分析：个人出租商铺，应该交纳以下税：增值税=含税租金÷（1+5%）×5%；城建税=应交增值税×7%；教育费附加=应交增值税×3%；地方教育费=应交增值税×2%；契税=不含税租金×12%；印花税万分之五；所得税=（不含税租金-合理成本）×20%。法律依据：《 人民共和国契税法》 第十一条 纳税...
法律分析：(一)营业税：1、月租金收入不足20000元的，免征营业税。2、月租金收入超过20000元的，按“服务业—租赁业”依5%的税率，缴纳营业税(同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加)。(二)个人所得税：按“财产租赁所得”每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%...
商铺租赁税费一般为租金收入的12%，包括营业税及附加税费和个人所得税。具体的计算方法和税费项目可能因地区而异，下面进行 一、营业税及附加税费 商铺租赁的营业税是主要的税费之一。一般情况下，租赁收入属于服务业收入，需要缴纳营业税。根据现行税法规定，服务业营业税税率为租金的5%。除此之外，还需要...
出租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：1、增值税：根据《增值税暂行条例》第二条规定，增值税税率有17%；11%；6%三种，根据不同的经营种类，适用不同的税率。2、房产税：根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。另外，根据《产税暂行条例》第四条规定，依照房产租金收入...
