房地产企业扣留的质保金可否税前扣除？
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- 【问题】 在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？ 【解答】 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函220号）第二条规定，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除。未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。
未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。
因为只是扣留，今后还会收回，所以在企业所得税税前，扣留的质保金是不能扣除的。
房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；
你好，不可以，房地产一般是要开具的
发生的水泵房维修费计入销售费用处理，在所得税前扣除。六、总结 房地产企业的痛点--已经交房但成本未归集完成，工程未办理结算，工程变更问题存在扯皮，未支付工程款对方不开具发票，质保金未支付施工单位也不开具发票，对地产公司影响非常大，所得税纳税义务已经发生，不结转成本，或造成增值税与...
