契税法对买房影响
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- 法律分析：在税率不变的情况下，契税优惠政策同样没有变化。根据实际情况，地方执行的契税税率基本上都是打过折的，具体标准也各有差异，视当地实际情况而定。
法律依据：《 人民共和国契税法》
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
新契税法对买房影响：简单来说，就是更改产权证名字或者加名字，都不再上交契税，对很多有意愿更改房本的人群来说，无疑是个好消息。同时，这次新版契税法还对一些模棱两可的字句和话语进行了精准表达，比如关于契税的计税依据，新版契税法讲究明确表明，计税依据是土地使用权出让，出售等房屋买卖的成交价...
法律分析：在税率不变的情况下，契税优惠政策同样没有变化。根据实际情况，地方执行的契税税率基本上都是打过折的，具体标准也各有差异，视当地实际情况而定。法律依据：《 人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率...
新的契税法公布后，对买房不会有影响。中原地产首席分析师张大伟介绍，《契税法》出台前，契税的征收依据是1997年国务院发布的《 人民共和国契税暂行条例》，该条例第三条明确，契税税率为3%～5%，即《契税法》和《 人民共和国契税暂行条例》关于契税税率的规定没有任何变化，只是一些内容上的表述更...
也就是说，《 人民共和国契税法》的发布以及实施对房价并不会带来影响。无论是2020年买房，还是2021年买房，都不会增加税费。其实可以简单的来说，《 人民共和国契税法》发布，只是将之前的暂行条例上升为法律。2、并且，如果符合以下条件的话，房产交易过程中产生的契税，还可以得到免征或者减征契...
其次，当前楼市处于敏感时期，如果税率出现较大幅度变动，不利于楼市稳定运行（如果按一套房300万计算，1.5%的契税是4.5万，如果取消补贴为3%那么就是9万，对刚需而言影响非常大），而刚需是组成楼市运行的基石。因此明年即便是执行，补贴仍会有。更何况今年和明年经济运行有压力，房地产更要维持稳定。那...
