销售不动产如何申报缴纳增值税
1个回答财税会计专题活动
- 不动产销售如何缴纳增值税? 1、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定,小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产). 2、应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报. 3、小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报. 【不动产销售如何缴纳增值税】
向机构所在地主管税务机关进行纳税申报. 【不动产销售如何缴纳增值税】
一、一般纳税人不动产转让增值税如何缴纳《关于发布〈纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）：（一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时...
步骤：1、在纳税申报时，先按照当期实际收到的预收款，填写《增值税预缴税款表》，到主管税务机关的办税服务厅，办理税款的预缴入库。2、在申报当期增值税时，这部分不征税开票数据，不应该在《增值税纳税申报表》上显示。开票系统的数据是自动带到申报表上的，显示在增值税申报表的“免税销售额”一栏内...
纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。二、一般纳税人销售不动产的增值税税率是多少 一般纳税人销售自行开发的不动产项目适用一般计税方法计税的，以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算应纳税额。不...
在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。而销售其在2016年5月1日之后自建的不动产，则应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。同样需要在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法...
