房租发票可以抵扣税点吗
- 法律分析：房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。房租费开发票税率分为以下四种一、个人出租非住房应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳二、个人出租住房应缴纳以下税款1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳法律依据：《 人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律分析：房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。房租费开发票税率分为以下四种一、个人出租非住房应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳二、个人出租住房应缴纳以下税款1....
如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代 开 ，包括增值税专用发票和增值税普通发票，必须按照其适用的税率(11%)...
如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1。5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局 ，包括增值税专用发票和增值税普通发票，必须按照其适用的税率(11%)...
二、详细分析能否抵扣要看租房的用途，如果是用于生产经营管理用的房子,增值税一般纳税人房租增值税专用发票可以抵扣。可以凭取得的增值税专用发票抵扣进项税额的必须是增值税一般纳税人。一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的,用于按规定列举的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否则可以抵扣。三、房租...
具体来说，在租房过程中所产生的租金，可以作为房屋租赁发票上的费用支出，从而在计算纳税时进行抵扣。对于个人出租住宅的情况，综合所得可以按照一定标准定额扣除一定的费用，其中包括住房租金。而在具体的扣除标准上，不同地区的规定可能存在差异。比如某些地区对于住房租金的抵扣标准是依据城市规模和地理位置...
