2021年不动产租赁增值税税率
- 2021年不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。《 人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。
2021年不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。
一般纳税人房屋租赁增值税税率包括:9%、5%、1.5%. 根据规定,一般纳税人租赁不动产的税率为9%,正常开具发票就可以.允许简易征收的,税率为5%,要去国税备案,简易征收不能抵扣进项税. 另外,最新的优惠政策如下: 按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021...
增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率9%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳.应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+9%)]*3%,回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+9%)]...
若选择一般计税方法，增值税税率为9%。根据国家税务总局的公告（2016年第16号），一般纳税人出租其在2016年4月30日前取得的不动产，可选择简易计税方法，按5%的征收率计算应纳税额。经营租赁方式下，不论以何种方式取得的不动产，均适用此规定。另外，自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税一般纳...
营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》。根据财政部、国家税务总局对房屋租赁市场有关税收政策规定，对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务...
