一般纳税人销售不动产交的土地增值税影响利润吗？

一般纳税人销售不动产交的土地增值税影响利润吗?

当然影响利润了！1、主营房地产业务的企业计提土地增值税：借：税金及附加 贷：应交税金---应交土地增值税 2、兼营房地产业务的企业 借：其他业务支出 贷：应交税金---应交土地增值税 “税金及附加”和“其他业务支出”，月末都要结转到“本年利润”。

一般纳税人转让不动产土地增值税会计分录

4、缴纳增值税，借：固定资产清理，贷：应交税费-应交增值税（销项税额）-一般纳税人之一般计税，应交税费-简易计税-一般纳税人之简易征收，应交税费-应交增值税-小规模纳税人。5、结转净损益，净损失：借：资产处置损益，贷：固定资产清理，净收益：借：固定资产清理，贷：资产处置损益。

转让不动产 怎么缴纳土地增值税

第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述...

房地产企业土地增值税预缴税率

2、房地产企业出租自己开发的房地产项目，如商铺、写字楼、公寓等，适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目；3、一般纳税人提供不动产租赁服务，适用税率为11%；4、小规模纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务，不按适用税率征税，而是按征收率5%缴纳增值税。土地增值税的计算...

企业卖房子要交哪些税

法律主观：企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地增值税和企业所得税。契税为3%-5%；公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税；土地增值税要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%；所得税按照比例税率20%缴纳。法律客观：《 人民共和国契税暂行条例》第一条在...