那欠契税能否申请用多缴土地增值税抵税跨税种？
1个回答财税会计专题活动
- 《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》是为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而制定的。其中，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照条例缴纳土地增值税。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。【摘要】
那欠契税能否申请用多缴土地增值税抵税(跨税种)?【提问】
您好，百度律师给您解答【回答】
那欠契税不可以申请用多缴土地增值税抵税(跨税种)的【回答】
《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》是为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而制定的。其中，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照条例缴纳土地增值税。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。【回答】
土地增值税清算后应补缴的土地增值税加收滞纳金问题 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金【回答】
契税滞纳金不可以在土地增值税时扣除。
总的来说，土地契税和土地增值税是两个不同的税种，缴纳土地契税并不影响土地增值税的项目报告。
因此，取得土地使用权所交的契税在土地增值税清算时可以扣除。
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第五条规定，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同按国家统一规定交纳的有关费用，计入取得土地使用权所支付的金额中扣除。《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）文件第二条...
比如，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，是免征契税的；交换价格不等时，由多支付的货币、货物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。2、土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，即（1）增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30...
