全款购商品房住宅，开了增值税普通发票，上面的5税率是什么意思？
2个回答财税会计专题活动
- 一般纳税人房地产开发商，执行简易计税的项目，适用增值税征收率5%。购买方支付的是含税价款，发票上的增值税是销售方应缴纳增值税。
- 一般纳税人开发商，执行简易计税法的，增值税征收率5%。
买新房开发商开具的增值税普通发票一般不可以退税。个人是没有退税的，只有一般规纳税人资格才可以抵扣税额。而且普通发票也不会退税，增值税专用发票才会退税。退税是指因某种原因或特殊情况，税务机关将已征税款按规定的程序和手续退还给原纳税人的一项税收业务，主要包括以下几种：1、误收退税，主要由于...
意思是指开发商销售给你的房子，国税局按5%的税率对其征收增值税，当然这个税款是由你即最终消费者承担。5%的税率是简易征收税率，如果采用一般征收方式，销售房产的增值税税率为11%，不含其他税费。
一般纳税人房地产开发商，执行简易计税的项目，适用增值税征收率5%。购买方支付的是含税价款，发票上的增值税是销售方应缴纳增值税。
全款买房分两次开增值税普通发票，不会影响办房产证。按照现行增值税政策规定，在预收购房款时，开发商会给你开具零税率的增值税普通发票，待全部房款交齐后，再开具正常税率的全额增值税普通发票。另外一种方式是全款买房，分两次或多次开具带有正常税率的增值税普通发票，只是交纳契税、办理不动产产权登记...
购房发票应该是发展商收到全部房款后向购房者提供，《完税证明或房地产销售 证明》也由发展商提供。如果购房后没有发票的，意味着这套房子未有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另...
