个人独资企业一次收取多年的房租怎么缴税
- 你们公司收到的这笔租金主要涉及企业所得税、增值税以及房产税。首先我们来说一下企业所得税，《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第一条有关规定，你们作为纳税人，可以对已经确认的房租收入在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入；然后是增值税，根据《财政部：国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件1第四十五条有关规定，其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊确认收入，计算缴纳增值税；除此以外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，应当在收到预收款当天一次性缴纳增值税；最后是房产税，根据《房产税暂行条例》第七条有关规定，房产税按年征收，分期缴纳。所以你们一次性收取了三年房租，不需要一次性缴纳房产税。【摘要】
个人独资企业一次收取多年的房租怎么缴税【提问】
你们公司收到的这笔租金主要涉及企业所得税、增值税以及房产税。首先我们来说一下企业所得税，《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第一条有关规定，你们作为纳税人，可以对已经确认的房租收入在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入；然后是增值税，根据《财政部：国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件1第四十五条有关规定，其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊确认收入，计算缴纳增值税；除此以外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，应当在收到预收款当天一次性缴纳增值税；最后是房产税，根据《房产税暂行条例》第七条有关规定，房产税按年征收，分期缴纳。所以你们一次性收取了三年房租，不需要一次性缴纳房产税。【回答】
10企业2012年7月份一次性收取2012年下半年到2013年上半年的租金收入，请问如何确认收入?11企业租赁的房屋作为办公室使用，2012年1月份一次性支付给出租方2012年全年的房租，请问此部分费用企业如何税前扣除?12我们企业是2012年新成立的，因为是第一年，预计利润很少，全年肯定能满足小型微利企业年应纳税所得...
不考虑纳税调整项目,在未扣除投资者费用(工资)的情况下,年度利润均为25万元,个人独资企业和一人有限责任公司的投资者每月取得13000元工资,经税务机关认定,一人有限责任公司的投资者取得的工资、薪金支出合理,公司符合小型微利企业的认定条件,适用企业所得税税率20%,税后利润都用来分配股利,比较个人独资企业和一人有限责任...
一般来讲,有的地方执行,如果一次开具全额发票,则会一次要求缴纳房产税。 另外,对于一次收取多期租金房产税问题,福建省税务局曾经于2020年8月14日作过答复:贵公司应按照合同信息据实采集城镇土地使用税与房产税税源信息,按照主管税务机关认定的纳税期限分摊申报缴纳。 房地产企业自已开发留自用办公楼,但未办理产权,房产...
房租借：管理费用 贷：现金即可 ，交的个人所得税和房产税营业税是你房东个人承担的税费，不能下到企业费用里面，算税的时候不受3500的影响。1.房产税 房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税 营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税以及教育费附加 城市维护建...
不过，个体户、个人独资企业是承担无限责任的，有限公司是承担有限责任。2、租房：租一间办公室。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。3、编写“公司...
