不动产经营租赁的税率
2个回答财税会计专题活动
- 不动产经营租赁的税率是，小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。小规模纳税人出租不动产的增值税的税率为5%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产的，可使用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，税率为11%。《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。
- 您好，很高兴为您服务，刚才帮您查询了一下，卢崖瀑布景区不免费，卢崖瀑布租赁分为不动产租赁和动产租赁，两者税率不同。1、不动产租赁：一般纳税人出租不动产，增值税税率9%；小规模纳税人出租不动产，增值税征收率5%；2、动产租赁：一般纳税人出租动产，增值税税率13%。小规模纳税人出租动产，增值税征收率3%；疫情期间，请远离人多的地方，为了自己和他人的安全，请戴口罩！希望这个回答能帮到您，祝您生活愉快，满意的话请给个赞，谢谢！【摘要】
经营租赁税率是多少【提问】
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法律主观：小规模纳税人出租不动产税率：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。法律客观：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳...
所以，现在一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%。一般纳税人不动产的经营租赁可以按照《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定进行管理，出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法并按照5%的征收率计算预缴税费和应纳税额。或选择一般计税方法计税；而一般纳税人...
小规模纳税人出租不动产的应纳税额为租金收入的5%，可以抵扣相应的进项税和税前扣除。但需注意申报时存在的细节问题。根据相关法规，小规模纳税人出租不动产的应纳税额为租金收入的5%，租金收入包括税前租金、物业费等附加费用，且承租人支付的各项税费也属于租金收入的一部分。此外，小规模纳税人在纳税时需...
在我国，不动产经营租赁的增值税税率是由国家税务部门根据税收法律法规制定的。具体的税率根据不动产的类型、用途以及租赁期限等因素可能有所不同。一般来说，对于不动产经营租赁业务，增值税税率会根据不同的租赁对象和租赁期限进行划分。例如，对于个人出租住房的情况，根据《 人民共和国增值税法》及其实施...
5%。国家税务总局《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》不动产经营租赁税率为5%，一并缴纳附加。如果出租的不动产为房产，房产租赁收入部分还要按照12%的税率缴纳房产税。
