老项目开发产品出租销项税与新项目进项税相互抵吗？

老项目开发产品出租销项税与新项目进项税相互抵吗?

进项税额抵扣销项税额，与新、老项目无关。企业核算可以按项目管理，但增值税，只要取得合规发票，即可进行抵扣。

老项目和新项目的界定

假如房地产开发商挑选按简易计税方法计算此新项目，那_中后期签的合同书即使建筑企业出具了11%的所得税专票，针对房地产开发商也是不可以抵税的。房地产新老项目的相关要求规定：1、纳税人出租自建不动产，以建筑工程许可证注明的开工日期为不动产取得的时间，题中企业出租该不动产可选择简易计税方法。2、...

房地产业老项目简易计算公式

一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。销项税额=全部价款和价外费用÷（1+5%）*5%。

房地产企业新老项目计税方法不同进项如何抵扣

具体而言，对于房地产开发企业而言，由于老项目增值税采用简易计税方式，企业所取得的增值税专用发票上的进项税额无法进行抵扣。但根据上述规定，这类进项税额可以在计算土地增值税时作为扣除项目的一部分。这一政策旨在平衡老项目与新项目在土地增值税计算上的差异，确保税收政策的公平性和一致性。新项目则适...

2016年以前的老项目怎么开票

未发生销售行为的不征税项目”中的“销售自行开发的房地产项目预收款”或者“已申报缴纳营业税未开票补开票”开具发票。3、老项目的销售款可以开具增值税专用发票或者普通发票，但是要扣除已缴纳营业税的部分，避免重复纳税。4、老项目的进项税额不能抵扣新项目的销项税额，需要分开采购、核算和决算。