动迁房交易税费怎么收
- 动迁房的税费:不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。(当然货币动迁房除外)其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是1%,满五年不唯一的非普通住宅个税税2%;如果是不满五年的话,普通住宅个税是1%,非普通住宅是2%。以上是卖家的税费下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是1%,若不是首次购房的普通住宅契税是3%。非普通住宅的契税是3%。《契税暂行条例》第一条在 人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日 人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
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动迁安置房税费计算
2.
契税:购房90平方米以下1%;
3.
印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
4.
安置房的内容 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承...
5.
个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房 - 1.
契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
2.
交易费：3元/平方米；
3.
测绘费：按各区具体规定；
4.
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 - 以上就是动迁房交易税费怎么缴纳的相关内容。对于购买房屋来进行交税的问题，已经不是什么新鲜的问题的，但是对动迁房来说，在交易的时候也是需要进行交纳相关的税费，动迁房交易也是必须要满足相关的政策。
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动迁安置房税费计算
2.
契税:购房90平方米以下1%;
3.
印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
4.
安置房的内容 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承...
5.
个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户
一、动迁房买卖税费的收取 1、按规定改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税、同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。2、属于商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房...
法律分析：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》第三十条 扣缴义务人依...
答案：根据现有政策，购买65万的动迁房需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加等，总计约为房屋总价的约百分之五到十之间，即需要缴纳3万至6.5万左右的税费。解释：1. 契税计算：动迁房作为普通住宅，契税标准通常依据房屋面积和地区税率来计算。一般而言，契税率为房屋总价的1%-3%，因此契税约为数千至...
1、动迁安置房第一次交易，可以免去增值税和附加税；个税最多1%或满五唯一无个税。 3、动迁安置房交易一次后，再次交易视作普通二手商品房，税费同普通的二手商品房。 买进时间2年： [（税务核定价-购入价格）÷1.05]×（5%+0.3%） 注：按利润20%缴纳个人所得税可抵扣的项目有：购入的合同价格...
动迁二手房需要上相关税费，主要包括以下几种：契税、增值税及附加税、个人所得税和土地出让金等。一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买价格计算，一般为房屋成交价的固定比例。具体比例可能因地区而异，一般在1%\~3%之间。动迁房如果符合相关条件，也可以享受契税的减免...
