已交土地出让金等税费但未开发票加算增值税可以扣除土地价款吗
1个回答财税会计专题活动
- 房地产的土地增值税是预缴、项目终了后进行土地增值税清算；
房地产的应交增值税，按照国税总局2016第18号公告“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”
缴纳土地出让金而没有给票据，依据什么合法凭证扣除土地价款？
如果该房地产公司没有发生销售，何来扣除销售额的前提？
房地产的土地增值税是预缴、项目终了后进行土地增值税清算；房地产的应交增值税，按照国税总局2016第18号公告“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”缴纳土地出让金而没有给票据，依据什么合法凭证扣除土地价款？如果该房地产公司没有发生销售，何来扣...
土地出让金发票丢了有以下两个办法：1、到开具发票的地方，找到记帐联复印一份，去开票处补盖章；2、重新补开有一定难度，可以拿土地出让合同和土地证到土管局在复印件上盖章入账。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对...
开具土地出让金发票是需求方便依法缴税，确保相关税收合法性的必要程序，所需提供的具体证明材料如下：1. 土地出让合同或土地使用证书：应当提供不动产权证或房产证等法律文件，证明土地的所有权或使用权；2. 土地交易税款完税证明：应该事先向税务部门申报、缴纳土地交易税款，并取得税务部门核发的税费完税...
二手房交易必须要个人售房发票，可以向税务机关举报中介。1、以天津市为例，天津市和平区房管局房地产执法中队队长张侗介绍，私产房买卖过户，需要准备6种证明：（1）个人售房发票。（2）契税完税凭证。（3）天津市房地产转移登记申请书。（4）申请人身份证明、结婚证、户口本。（5）房屋所有权证、国有...
您好，印花税是行为税，补交印花税是按合同来补交，合同上面数字是多少就按多少补交。把合同拿出来看一下就知道了哦。顺便说一下，以后签合同时候可以签不含税金额，同时写上开多少税率的增值税，这样缴印花税税时就按不含税金额缴纳了哦，这是最简单的印花税避税方法了。以上供您参考，希望我的回答...
