房租租金发票可以抵扣吗
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- 房租收入对于房东或者企业而言，是一项重要的收入，牵涉到税收和税率问题时增加更多相关知识能够维护自己的权益，明确作为纳税人的义务。那么，房租发票能抵扣吗？
一、房租发票的含义
房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
二、房租费开发票税率是多少
房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税
局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
三、房租发票怎么开
1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。
2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税 ,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。
3、房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
四、房租发票能抵扣吗
抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。
房屋租赁收入计征营业税。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以，房租发票不可以做增值税进项抵扣。 - 只要是 都可以的哦
法律分析：房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。房租费开发票税率分为以下四种一、个人出租非住房应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳二、个人出租住房应缴纳以下税款1....
如果是小规模纳税人的厂房租金，即使已经取得专项发票，也是不能抵扣的。增值税抵扣的相关规定具体如下：1、对于厂房租金，其增值税进项是凭票抵扣的，没有取得增值税专票的情况下是不能抵扣进项税的。2、通常一般纳税人才可以抵扣进项税，而小规模纳税人不能抵扣。3、增值税进项税抵扣的专票必须是符合...
房屋租金发票能否抵扣，需要看具体的情况。如果房屋的用途属于可抵扣范围，那么可以认证抵扣。只要承租的房屋是由于生产经营办公的，取得房屋租赁的增值税专用发票，就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。办理房产证需要准备的材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋...
法律分析：租房取得的增值税专用发票能否抵扣进项，要分具体情况: 1.租用的地点如果是用于销售或者生产免税产品的，不可以抵扣进项;用于简易计税项目的也不可以抵扣。但是在用于免税或简易计税项目的同时又兼营应税项目的，则可以抵扣。2.租入的地点如果用于职工住宿、娱乐是不可以抵扣的，但是用作仓库、办...
一般纳税人房租发票可以抵扣增值税。房租属于企业的必要经营成本，是可以作为税前扣除的。企业在支付房租时，需要向房东索取发票并核实发票信息是否准确无误。如果发票信息正确，企业可以将房租发票作为进项税额进行抵扣，从而减少企业需要缴纳的增值税额。通常情况下，企业可以在增值税纳税申报表中申报抵扣，按照...
