请问：固定资产评估增值部分如何作入账处理

　　按照《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按
　　照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评
　　估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的利润将没有可比性，容
　　易误导投资者、债权人及其他报表使用者，从而影响他们的决策；按照《商品流通企
　　业会计制度》的规定，除根据国家规定对固定资产价值重新估价外，一般不能按评估
　　确认的价值调整资产的账面价值。虽然随着市场经济的发展，交易行为的增多，资产
　　评估事项也越来越多，企业在进行公司制改制、购买股权、企业兼并、资产置换、以
　　非现金资产抵债、以非现金资产投资、债转股、企业清算、增资扩股、将资产抵押、
　　质押或担保、公司制企业变更、法人股拍卖等往往都需要进行资产评估，但国家规定
　　的可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况：
　　一是国有企业按照《公司法》规定改制为股份有限公司，按照规定，应对企业的
　　资产进行评估，并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值；二是企业
　　兼并，也就是购买其他企业的全部股权时，如果被购买企业保留法人资格，则被购买
　　企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值，如果被购买企业丧失法人资
　　格，购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账。
　　这两种情况之所以可以调账是因为改组后的企业和被兼并但保留法人资格的企业
　　均发生了实质性的变化，相当于一个新企业的开始；而整体兼并不再保留法人资格的
　　企业相当于兼并企业买进了被兼并企业的净资产，应当按被兼并企业各项资产的公允
　　价值入账

按照《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按?照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评? 估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的利润将没有可比性，容? 易误导投资者、债权人及其他报表使用者，从而影响他们的决策；按照《商品流通企业会计制度》的规定，除据国家规定对固定资产价值重新估价外，一般不能按评估 确认的价值调整资产的账面价值。虽然随着市场经济的发展，交易行为的增多，资产 评估事项也越来越多，企业在进行公司制改制、购买股权、企业兼并、资产置换、以非现金资产抵债、以非现金资产投资、债转股、企业清算、增资扩股、将资产抵押、质押或担保、公司制企业变更、法人股拍卖等往往都需要进行资产评估，但国家规定 的可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况：
一是国有企业按照《公司法》规定改制为股份有限公司，按照规定，应对企业的资产进行评估，并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值；
二是企业兼并，也就是购买其他企业的全部股权时，如果被购买企业保留法人资格，则被购买? 企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值，如果被购买企业丧失法人资 格，购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账。
这两种情况之所以可以调账是因为改组后的企业和被兼并但保留法人资格的企业? 均发生了实质性的变化，相当于一个新企业的开始；而整体兼并不再保留法人资格的? 企业相当于兼并企业买进了被兼并企业的净资产，应当按被兼并企业各项资产的公允 价值入账。

以下是本人自己的总结，希望对你有帮助。

资产评估增值是指资产评估后，其重置价值超过原账面价值的差额。造成增值的原因，主要有两方面：一是通货膨胀；二是企业以前年度多提折旧。从我国目前的现实情况看，第二种原因引起的资产增值几乎不存在。当前企业的资产评估增值，主要是由于物价上涨因素引起的。这种资产价值的增加额不是企业的一项经营收益，也不是资本利得，而是物价上涨的转化形式，即在将来重置该资产时必须多付的相当于增值额的货币，具有资本准备的性质。因此，对资产评估的增值额不计征所得税，而将其直接计入资本公积金，增加所有者权益，并同时调整资产的账面价值，使账实相符。
例1：账面原值300 账面净值230 评估值290 重置价值400 原值增值额100 评估增值额60
根据评估结果：
借：固定资产60
贷：资本公积60
该种方法只是简单照搬“两则”中的有关规定，却忽略了账面的原值。如此处理评估结果，使得固定资产明细账中该项资产评估后的原值不能正确反映该项资产在现时条件下的重置价值，将应分别进行账务处理、具有不同属性的评估增值额与原值额混为一谈而计入同一科目。所以，合适的账务处理方法为：
借：固定资产 100
贷：累计折旧40
资本公积45
递延税款15 (60*25%)
这样做既体现了“两则”的规定要求，与国家清产核资价值重估增值的账务处理的有关规定相一致，且从重置价值与账面原值的差额入手，也符合重置成本法的要求。
资产评估减值是指资产评估确认的价值低于原账面价值的差额。造成评估减值主要是：
1、 工程施工质量或产品质量不合格造成的资产实体性贬值；
2、 技术相对落后造成的资产功能性贬值或外部环境发生变化造成的资产经济性贬值；
3、 操作管理不善而导致的资产加速损耗；企业决策失误盲目投资而导致的资产损失；
4、 少提折旧和超原值入账等未严格按企业会计制度的规定核算而导致账面不实等。
对于评估减值的账务处理，目前国家还没有明确的规定。在实践中一般有两种处理方法，一种是直接冲减资本公积金，另一种是作为当期费用处理。
例2：账面原值300 账面净值190 评估值120 重置价值180 原值减值额120 评估减值额 70
按第一种处理方法，会计分录如下：
借：资本公积70
累计折旧50
贷：固定资产120
按第二种处理方法，会计分录如下：
借：管理费用70
累计折旧50
贷：固定资产120

上述两种处理方法各有优缺点，在实际工作中应区别不同情况而决定采用哪一种处理方法。若是由于客观因素造成资产的贬值，应从维护资产经营者的合法权益出发，直接冲减资本公积金，以正确体现资产所有者权益的真实状况，客观反映资产经营者的经营业绩。该种情形下经常会出现重置价值和评估值同时减值的情况，如上例。若出现重置价值增值而评估值减值的情况，如下例：
例3：账面原值300 账面净值200 评估值150 重置价值 400 原值增值额100 评估减值额50
则账务处理应为：
借：固定资产100
资本公积50
贷：累计折旧150
若由于企业操作管理不善而导致资产加速损耗、决策失误盲目投资而导致长期投资发生巨额损失等造成评估减值，从强调企业的资产保值增值责任角度出发，应将评估减值作为当期费用处理。此时账务处理应为：
借：固定资产100
管理费用50
贷：累计折旧150

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不用做账！