仓库租赁税率到底是5还是9
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- 出租仓库属于出租不动产，两个税率都对，一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5%。一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票。一般纳税人出租不动产增值税税率9%；小规模纳税人出租不动产5%。流转税营改增前，租赁业与仓储业均属服务业税目，适用5%的营业税税率，两者在流转税上税负相同。营改增后，仓储业适用物流辅助业税目，适用6%的增值税税率，对于小规模纳税人，则适用3%的征收率：不动产租赁目前仍适用5%的营业税。产租赁业务的税负针对一般纳税人而言，仓储业的成本构成主要为仓库厂房的折旧费用、保管费用人工成本、低值易耗品等，能取得进项税额的成本较少，税负高低要根据可取得进项税额的成本而定。就目前情况来看，税负略高于租赁业。房产税，房产税有两种不同的缴纳方式，即按房产原值缴纳方式及按租金收入缴纳的方式。房产税暂行条例对于房产租赁的，房产税按房产租金收入计算缴纳，税率为12%；而对于自用房产提供仓储服务的，房产税应按照房产原值减除30%后的余值计算，税率为1.2%。租赁业与仓储业税负比较对拥有仓库、货场的纳税人，将场地用于租赁还是仓储税负有所不同。【法律依据】《 人民共和国增值税暂行条例》 第十三条 小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关申请资格认定。具体认定办法由国务院税务主管部门制定。 小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关申请资格认定，不作为小规模纳税人，依照本条例有关规定计算应纳税额。
租私人的仓库的税点是5%至9%。具体的税率可能会因地区和仓库的具体用途有所不同。以下是对该问题的 1. 仓库租赁税的基本情况：当租赁私人仓库时，通常需要缴纳的税是租赁税或服务税。这种税是基于租赁服务收取的，通常由出租方承担缴纳责任。具体税率由当地政府决定，并根据仓库所处的地区有所不同。在...
出租仓库属于出租不动产，两个税率都对，一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5%。一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票。一般纳税人出租不动产...
对于仓库租赁服务，需要缴纳增值税。根据税法规定，增值税的税率可能会因服务类型和地区的不同而有所差异，一般为租赁服务收入的5%至11%。具体税率需要根据当地的税收政策来确定。二、营业税 如果租赁仓库属于经营行为，还需要缴纳营业税。营业税的税率一般为年租金收入的5%，但在不同地区可能会有所调整。...
增值税方面，对于仓库租赁服务，一般纳税人和小规模纳税人的税率有所不同。一般纳税人提供的仓库租赁服务，增值税税率通常为9%；而小规模纳税人则适用5%的征收率。需要注意的是，增值税的具体税率可能会根据最新的税法调整而有所变动。个人所得税方面，如果是个人出租仓库取得的租金收入，需要按照《 人...
以下称纳税人）发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。根据上述规定，场地、仓库租赁实行9%的增值税税率。如果场地、仓库属于全面营改增（2016年4月30日前）取得，则可选择简易计税方法，按照5%的增值税征收率计算交纳增值税。
