公司自那建厂房办公楼要缴纳哪些税种，如何计算
4个回答财税会计专题活动
- 建造成本等于建筑材料与施工费以及相关税费之和。
相关税费包括建筑规划房产登记等部门的收费以及建造合同印花税。
建造成本中各项目必须取得合法报销凭证（政府部门收费收据、税务发票）只有取得税务发票，其对应的折旧才可以税前列支，否则，必须调增纳税。
自建不动产自用期间不缴纳营业税，但应根据建造成本增加房产税。
处置转让时缴纳两道营业税（首先对自建行为补征建安业营业税，再征销售不动产营业税）、土地增值税、企业所得税以及印花税。 - 公司自那建厂房办公楼要缴纳的税种：
1、营业税（自建）：建筑业（3%），
营业税=营业额×税率
营业额=营业成本或者工程成本×（1＋成本利润率）÷（1-营业税税率）
2、城建税。（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，
这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%
3、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%
4、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%
扩展阅读：
如果以后出售：
营业税（5%），销售不动产（5%），以售价计算营业税（外购）：销售不动产，以售价减原购价计算 城建税及附加：按实际缴纳的营业税计算 企业所得税：以净收益计入当年应纳税所得额（25%） 印花税：以合同金额计算（0.05%） 土地增值税：以收入总额减除准予扣除项目金额计算（四级超率累进税率） - 要交纳房产税
自用按从价计征
就是房产原值减除一定比例（一般是30%）后
税率是1.2%（年）
具体搜索百度词条：房产税 - 最好去看看2011 121文件
1. 房产税 自用厂房作为经营性房产，需要按照当地规定缴纳房产税。房产税是对房产价值或租金收入进行征收的一种税收，具体税率根据地区有所不同。2. 城镇土地使用税 对于占用土地建设的厂房，还需要缴纳城镇土地使用税。该税是依据占用的土地面积和规定的税额标准来计算，旨在提高土地利用效率。3. 增值税...
新建厂房需要缴纳契税、营业税、房产税、城市土地使用税，1建安发票入帐：自建房产自用免缴营业税，但企业在建造时需要承建单位到税局开出建筑安装发票。以便企业在厂房竣工是入企业固定资产帐，（税率一般是建造支出费用的3.88%，）1.营业税：，如果今后要将厂房出售，需要按转让固定资产缴纳5%的营业税，...
公司新盖了一个厂房，土地使用税是从什么时候开始缴纳 1、土地使用税自取得土地使用权开始缴纳，每年缴纳一次。 2、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。 土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额 3、尚未核发土地使用证的，暂以土地管理部门出具的“土地出让(转让)合同”或“...
1、办公楼与厂房按自有房产原值的70%*1.2%缴纳房产税。2、有出租收入的还需要缴纳的税收：房产税=租金收入*12 营业税=租金收入*5 城建税与教育费附加=营业税*10 印花税=租金收入*0.1
1、最低注册资本10万人民币。2、股东符合法定人数即由2个以上50个以下股东共同出资设立。3、股东出资达到法定资本最低限额：以生产经营为主的公司需50万元人民币以上，以商品批发为主的公司需50万元人民币以上，以商品零售为主的公司需30万元人民币以上，科技开发、咨询、服务公司需10万元人民币以上。4...
