自建房营业税是否需要交需要缴纳什么税
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- 要交。甚至是要交两种营业税。一个是自建时的建筑行为的营业税，一个是销售房屋的营业税。1、根据营业税暂行条例第五条第二款规定：单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为视同发生应税行为，也就是说，自建自住就不用缴纳建筑营业税，自建再销售时就要缴纳建筑营业税了。2、销售环节营业税，这个是要交的。
- 不管是第几次交易，主要是看你的房屋年龄。
根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
法律分析：营业税是按照国务院厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知来缴纳税的，具体的规定就是：建房不足五年的住房需要征收全额的营业税，超过五年的普通住房，对外销售给予免征营业税，自建房超过五年的非普通住房对外销售，需要纳税的部分是售房收入减去购买房屋的价款的余额，营业...
要交。甚至是要交两种营业税。一个是自建时的建筑行为的营业税，一个是销售房屋的营业税。1、根据营业税暂行条例第五条第二款规定：单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为视同发生应税行为，也就是说，自建自住就不用缴纳建筑营业税，自建再销售时就要缴纳建筑营业税...
自建房屋要交税，自建房屋是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。自建房交税的规定1、缴税：需要缴纳税费的自建房主要包括以下3种情况：(1)...
此外，如果是以公司名义自建房，还需缴纳契税、房产税以及土地使用税。这些税种的缴纳标准和方式可能因地区而异，因此具体税额需根据项目的实际情况和当地的税收政策来确定。在进行自筹自建项目的缴税时，建议咨询专业的税务机构或律师以确保合规缴税。同时，企业也可以利用税收优惠政策进行纳税筹划，以降低税负...
自建房卖要缴纳的税费包括以下几种：营业税、土地增值税、印花税等。另外还有必要的还有城市维护建设税、教育附加税以及个人所得税等税费需要缴纳。其中一些税费的缴纳可能会根据房屋的用途不同而产生变化。例如，如果自建房是作为商用还是住宅用房，税费标准可能会有所不同。此外，具体的税费标准还会受到...
