居民企业一次性收取了两年的租金，如何在缴纳企业所得税时确认收入？
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- 预收租金，按收益期间确认收入。
比如收费自2021-9月至2023-8月。
2021年确认收入9-12月，四个月收入。
2022年确认收入1-15月，12个月的收入。
2023年确认收入1-8月，8个月的收入。
2年的收入，在收款时全额纳税，先记入预收账款，按受益年度月份数，转入主营业务收入。 - 居民企业一次性收取两年的租金，按照企业所得税法规定的权责发生制的原则，在对应的年度内确认收入。
- 居民企业一次性收取了两年的租金，在缴纳企业所得税时应按时间期间先确第一年收入。
- 按合同约定的期间，分期确认收入
预收租金，按收益期间确认收入。比如收费自2021-9月至2023-8月。2021年确认收入9-12月，四个月收入。2022年确认收入1-15月，12个月的收入。2023年确认收入1-8月，8个月的收入。2年的收入，在收款时全额纳税，先记入预收账款，按受益年度月份数，转入主营业务收入。
1、一次性收取租金,且不提供后续服务的,应当一次性确认收入;2、一次性收取租金,提供后续服务的,在合同规定的有效期内分期确认收入;3、分期收取租金的,按合同规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。由上可知，一次性收取的租赁费，需要根据租赁费用受益期限，平均确认收入。【法律...
其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且徐进提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得税的非居民企业，也按本条规定执行。”因此...
一次性收取三年租金收入时 借：银行存款1 贷：预收账款1 分三年直线分摊，确认收入 借：预收账款1/3 贷：主营业务收入1/3 二、根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）的规定，根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权...
在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行."因此,贵企业根据合同约定提前一次性收取的以后两个年度的租赁费,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,贵企业可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀...
